关于公租房的这些传言不可信

“公租房住够五年就可以买下来。”“交钱就能办理保障房资格。”真能先租后买，对于一些购房者而言，无疑是一个好消息，即便是多花一些关系费、中介费，对于这些困境中的“刚需”也心甘情愿，那么事实是这样吗？对此，西安市保障性住房管理中心提醒，这些消息均为虚假信息。

去年12月西安市保障性住房管理中心发布了一则官方声明，称发现有不法分子利用微信、微博和互联网发布“公租房五年后可购买”的虚假信息，并以代办租赁型保障房（公租房、廉租房）资格的名义行骗，以达到其非法敛财的目的，造成部分群众上当受骗。此后，西安市保障性住房管理中心接连多次发布公告，声明公租房（廉租房）是指政府提供政策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准的保障性住房，只租不售，不存在入住五年后可购买产权的政策。凡以“公租房（廉租房）五年后可购买”为诱饵发布的信息，均为虚假信息，请广大群众不信谣、不传谣。

记者了解到，公租房产权不归个人所有，当租户不再符合租住条件时须清退所租的住房，目前西安市没有出台居住五年可以购买的政策。清退后的公租房不再采取公开摇号的方式进行分配，按照《关于公租房清退房源再次分配有关问题的通知》，以公租房小区为单位，采取轮候家庭自愿报名的方式，按照公租房轮候库的排名顺序进行分配。清退房源发布后，符合报名条件的轮候家庭在公租房报名登记平台上报名，报名结束后，按照报名家庭的审批时间先后以及是否属于优先保障家庭情况进行排序，并将排序名单在网上进行公示，并按照排序顺序依次通知相应的轮候家庭进行入住办理，整个过程根本不存在房屋买卖。

此外，针对网络上“交钱就能办理保障房资格”的说法。西安市保障性住房管理中心相关负责人表示，针对收费代办保障房的违法行为，市住建局官方网站及微信公众号“西安住建”此前多次发布公告，明确西安市保障性住房管理中心从未设置任何委托办理机构，任何单位、机构、个人在受理保障房资格审核业务中收取任何费用，均为违法行为。

目前，西安市公共租赁住房的申请审批程序为社区受理，街办、区住房保障中心进行审核并进行公示（简称两级审核、两次公示）。市保障性住房管理中心负责组织相关部门进行资格联审和备案工作。整个过程并不需要通过中介等其他的第三方机构。（记者 龚伟芳 实习生 茹梦菲）