西安国际港务区：多措并举 不断实现招投标领域营商环境新突破

“项目拿地后不到4个月就取得了预售证，超出我们的预期，快速进入销售环节可大大缓解公司的资金压力，这也让我们深深感受到了西安国际港务区良好的投资环境，增强了我们继续投资的信心。”近日，西派璟悦项目在西安国际港务区住建部门主动靠前服务助推下，从拿地到一期首开仅用时不到4个月，项目负责人杨乐对西安国际港务区营商环境赞不绝口。

2023年5月29日，西安国际港务区京港房地产开发有限公司（中铁房地产集团华中有限公司）土拍竞得西派璟悦项目地块，9月7日便取得施工证。杨乐说：“如今，时隔不足4个月，第一批预售许可证也获批了，较我们原计划提前45天，为企业节省大量时间和资金成本，创下公司在华中区域开发项目从拿地到首开的最短纪录。中铁房地产集团华中有限公司作为国际港务区聚焦工建审批制度改革，不断创新举措的切实受益者，也成为园区营商环境持续优化的一个见证者。”

“今年，我们探索推出‘项目管家’审批责任制，从中铁房地产集团华中有限公司拿地开始，超前介入，为西派璟悦项目安排了一对一的‘项目管家’，就项目各项手续办理进行上门服务。”西安国际港务区住房建设局工作人员表示，“项目管家”为西派璟悦项目“量身定制”了包含方案联审、监理、施工招标、施工图联合审查、市政配套、竣工验收等主要报建节点的进度计划，并协调区住房建设局、资源规划局、发展改革局等部门和市级有关单位，采取并联审批、容缺受理、告知承诺等方式，最快速度帮助企业完成了项目总平图方案联审、项目招标、施工图审查、现场施工和各类验收工作，全流程帮办代办，最大限度降低企业办事成本。

今年以来，西安国际港务区多措并举不断实现招投标领域营商环境新突破，率先实行工程建设项目招标备案“容缺受理”，同时结合“主动服务”、“指尖交易”、“多方位监管”等模式，为招投标工作增效提速。

“以前，参与招投标，需要前往交易中心现场，准备大量的纸质资料，或是通过电脑联网，再使用CA数字证书登录平台，程序繁琐。现在，招投标过程不再受时间和场地限制，一部手机就能完成，让招投标双方真正实现随时、随地‘不见面’了解和参与招投标项目交易活动，也推进平台数据信息互联共享，进一步缩短招投标时间、降低交易成本，提高交易便利度，群众满意率达100%。”西安国际港务区营商办工作人员介绍说。

9月25日，省发改委公布了2023年第二批25项优化营商环境典型经验做法，西安国际港务区选送的《西安国际港务区多措并举不断实现招投标领域营商环境新突破》典型案例成功入选，将在全省复制推广。

截至目前，西安国际港务区已有26个项目、22个事项、4个环节采用“容缺受理”+“全链条、全方位备案服务”+“移动掌上办”进行招投标活动，平均每个项目至少节省半个月时间，高效便捷的招投标流程得到了招投标单位的一致好评，营商环境再上台阶。