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“一楼一策”精准招商 莲湖区让昔日的商业金街重新焕发生机

2023-07-17 18:45  莲湖区人民政府

闲置10多年的商业楼宇成功招租、投资企业开业当月实现盈利……如今,字节跳动、美团、星巴克、维也纳酒店等先后落户莲湖区西大街、北大街,昔日的商业金街正在重新焕发生机,这些都得益于莲湖区实施的“一楼一策”的精准招商措施。

破局 借助发展东风谋求重塑商业繁华

百货商贸业繁荣时期的西安市的西大街、北大街,也曾是众商云集的商业金街,但随着近年来受到互联网经济冲击、基础配套欠缺、轻资产模式转型等多重因素影响,大量楼宇闲置。如何盘活西大街、北大街的闲置楼宇,重现昔日繁荣景象,也成了摆在莲湖区面前的一道难题。

新春伊始,莲湖区隆重举行招商引资推介暨优化营商环境大会,发布《莲湖区优营商、激活力、促发展二十条措施》,始终以“求商若渴”的状态,营造“人人都是招商主体、事事都是招商形象”的招商氛围,通过一系列助企惠企措施,大力推进项目建设、持续优化营商环境、推动产业回暖。

“借助莲湖区发展的东风,我们也牢牢把握西大街、北大街产业重塑高质量发展首要任务,聚焦街区楼宇招商,全力推动街区产业重塑,促进楼宇差异化协同发展。”莲湖区西大街发展服务中心负责人介绍。

创新 “一楼一策”让闲置楼宇“活”起来

“我们对西大街、北大街68栋商业楼宇闲置情况全面摸排,不仅掌握了楼宇空闲面积、产权等情况,再找到楼宇闲置的症结所在。”莲湖区西大街发展服务中心负责人介绍,经过分析,明确了依托北院门风情街和钟鼓楼独特区位优势,促进“文化+旅游+商业”融合发展的思路,制定“一楼一策”开展精准招商工作。

“确定了方向,有了目标方向,大家立刻有了干劲。”西大街发展服务中心商业规划部相关负责人介绍,在多方协调下,他们联合西大街商会、大型空闲楼宇产权方共同设置了两处街区楼宇招商服务中心,负责接待和宣传各种招商信息。积极对接兄弟行业协会,向上海商会等发布闲置楼宇招商信息,邀请美团、CVC、西安饮食实地考察。同时,通过召开街区经济发展座谈会,向各大商会等推介西大街、北大街的整体构思以及最新的招商信息。

功夫不负有心人,很快,北大街海林大厦成功签约美团、都府大厦成功签约维也纳酒店……

发展 西大街、北大街的商业氛围逐渐浓厚起来

“选择落户西大街,不单看中这里良好的商业地段,更吸引人的是莲湖区良好的营商环境。”7月14日,莲湖区西大街西门里生活广场负责人黄荣修表示,生活广场里的超市、酒店、商铺等开业当月就盈利,达到了当初的预期。

“如今,我们闲置了三年多的大厦,招商入住率已超过90%,多亏了莲湖区政府和西大街发展服务中心的大力支持和推介,才为我们引来的字节跳动、星巴克等知名企业。”西大街旭弘大厦物业管理中心主任周青峰说,他们对未来的发展,更加充满信心。

据悉,招商引资只是起点,优质的服务才能让商业越来越繁荣。今年以来,西大街发展服务中心着眼“小切口”,积极解决企业生产经营中遇到的诸如立面整治、门头牌匾、户外宣传、车辆停放等问题。同时,通过开展“莲小驿”帮办代办业务,发挥招商会客厅作用,定期对招商项目要素保障、手续办理、政策落实等事项,帮办跑办,帮助打通招商落地难点、堵点,切实让企业感受便利感、收获感、归属感。今年上半年,位于西大街、北大街的唐宁国际、中环广场、都府大厦、海林大厦等楼宇已完成招商11.4万平方米,引入资金1亿多,进一步激发了街区经济发展的动力与活力。

行走在西大街、北大街,不仅能看到众多知名餐饮、知名酒店,还有新兴的汉服体验馆、豪车城市展厅等,无论是外地旅游者还是闲逛的市民,以及商场内日益增多的顾客、楼宇内热闹的办公场所,都在展示着这里越来越浓厚的商业氛围。

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