“红本本到手，太开心了”

“困扰了我多年的大事终于得以圆满解决，衷心地感谢街道办事处和相关部门真心为民办实事，全力推进历史遗留问题解决。9月1日这个日子我不会忘记。”西安市碑林区太乙路街道经九路社区馨雅园小区居民徐敬敬领到了期盼已久的不动产权证书，心里别提多高兴了。

9月1日，馨雅园小区业主不动产权证书发放仪式在太乙路街道党群服务中心举办。这也标志着西安市首个开发商灭失处遗项目完成转移登记。

馨雅园小区于2015年4月正式交房，有2栋楼407户居民。小区销售时“五证”齐全，但因后期公司法定代表人突然去世、公司公章及所有技术资料遗失等问题，长期未办理不动产权证书。小区居民不断与开发商协商，一直无果。

为了处理辖区不动产登记遗留问题，2020年12月21日，碑林区委、区政府成立了馨雅园项目办理房产证工作专班，多部门联动推动该项目落实。由于公司法人代表角色缺失，工作专班设立在太乙路街道办事处，代表开发商协助群众办理房屋大证。

“房屋没证，群众头疼，我们也犯难。”太乙路街道办事处副主任李玛莉说，“我们街道也积极上报反映居民诉求，合理制订方案，并和业主代表联系，通过居民微信群发布消息、线下张贴通知和发放宣传单等方式，向407户居民宣传相关政策，排摸征求群众意见并汇总梳理，对居民存疑的问题，依政策进行解释。经过不懈努力，目前小区登记需要办理不动产权证书的332户业主，已有317户拿到证书，还有15户将在本月内拿到证书。”

“红本本到手，太开心了。”登记完信息，拿到不动产权证书的小区居民郝洪涛激动地说。

据悉，为了加快解决因历史遗留问题导致的不动产“登记难”，2021年9月西安市印发了《西安市处理不动产登记遗留问题实施方案的通知》。今年6月底，西安市印发《西安市加快处理房屋“办证难”遗留问题工作情况暨三年攻坚行动方案的通知》，计划用3年时间妥善解决全市国有建设用地上房屋“办证难”遗留问题，同时加快完善地产开发项目长效监管机制，实现“化解存量、遏制增量”的工作目标。今年要全面调查摸清西安市不动产登记遗留问题项目底数，年底前处理完成不动产登记遗留问题总项目数的30%。（转自2022年9月14日《陕西日报》10版）