加强学习 指导实践 推动工作——杜城街道组织召开业主自治工作专题培训会

为进一步发挥党建引领，助推社区基层治理，依法规范辖区内符合条件的小区成立业主大会和业主委员会，11月23日，杜城街道组织召开业主自治工作专题培训会。本次培训会邀请中国物业管理协会法律政策工作委员会副秘书长马小方律师进行专题讲座。机关各科室包小区干部和社区相关工作人员共计40余人参会。

会上，社会事务办副主任肖晓妮传达了《西安市雁塔区杜城街道办事处关于印发杜城街道物业小区成立业主大会、选举业主委员会工作实施方案的通知》精神，重点强调了物业小区成立业主大会、选举业主委员会的流程和职责分工。

马小方律师就《陕西省物业服务管理条例》及相关法律法规进行了培训。从“省条例十七大变化”入手，重点对街道层级的物业管理工作职责，业主大会与业主委员会的概念、成立条件，业主委员会筹备组的职责，召开业主大会和成立业主委员会的流程等内容进行全面解读。细化了街道、社区在成立业主委员会过程中的具体职责，并结合成立业主委员会的过程中存在的问题如业主身份的确定、物业服务区域划分、业主权利义务的关系等问题作了具体讲解。同时针对街道和社区在物业管理工作中经常出现的问题进行了现场答疑交流。

此次培训内容丰富，具有很强的指导性，提升了街道、社区工作人员的业务水平，明确了推进业主大会、业委会成立等工作开展的方向。下一步，杜城街道将继续以党建引领社区基层治理，稳步推进小区业委会建设工作，完善共建共治共享的社区治理格局。